Étape 1 · Sondage
Avant de chiffrer, pas après.
Nos travaux en détail
Quatre métiers, tous chiffrés après une visite sur place.
Programme 01 · On sonde avant de creuser
Préparation de terrain
Un sondage avant de creuser coûte une journée et évite de découvrir une ancienne citerne, une nappe ou un sol incapable de porter ce qui était prévu. À Bruxelles, le sous-sol réserve régulièrement des surprises, et les découvrir au devis plutôt qu’en cours de chantier change tout.
Étape 2 · Impétrants
Repérés avant toute excavation.
Étape 3 · Terrassement
Aux niveaux de l’étude.
Étape 4 · Déchets
Triés et évacués, bons remis.
Étape 1 · Portant ?
Déterminé avant tout percement.
Étape 2 · Étude
Ingénieur en stabilité si nécessaire.
Étape 3 · Exécution
Étaiement et linteaux selon l’étude.
Étape 4 · Contrôle
Avant refermeture.
Programme 02 · Portant ou non portant
Maçonnerie et gros œuvre
La première question sur tout percement est de savoir si le mur est portant. S’il l’est, cela relève d’une étude d’ingénieur en stabilité et non d’une appréciation de chantier. Nous le disons avant d’ouvrir, parce qu’un mur ouvert sans étude est un problème qu’on ne referme pas facilement.
Programme 03 · Pare-vapeur continu
Isolation et parachèvement
Isoler sans pare-vapeur continu déplace simplement l’humidité à l’intérieur de la paroi, où elle travaille sans se voir. C’est la malfaçon la plus courante en rénovation bruxelloise, et elle ne se révèle que des années plus tard, quand plus personne ne fait le lien.
Étape 1 · Support
Humidité et état vérifiés.
Étape 2 · Pare-vapeur
Continu, et non percé partout.
Étape 3 · Isolation
Posée sans vides ni tassement.
Étape 4 · Finitions
Enduits et cloisons.
Étape 1 · Abords
État constaté avant travaux.
Étape 2 · Aménagement
Terrasses, allées, plantations.
Étape 3 · Évacuation
Déchets triés, transporteur enregistré.
Étape 4 · Nettoyage
Avant la réception, pas après.
Programme 04 · Le chantier rendu propre
Extérieurs et fin de chantier
Un chantier se juge aussi à l’état dans lequel il est rendu. Les abords remis en état, les gravats évacués et un nettoyage avant réception font partie du devis plutôt que d’être une option — parce que c’est la dernière chose que voit le client.
Un lot à chiffrer ?
Visite et devis gratuits, avec les exclusions écrites noir sur blanc.